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Q&A賃貸住宅紛争の上手な対処法〔第5版〕

仙台弁護士会 編

2012年03月08日発行 A5判・422頁

ISBN:9784896287264

価格 : 税込3,740 円(税抜:3,400 円)

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最新の法令・判例・実務に対応させた関係者待望の書!

本書の特色と狙い

最新の事例と判例・法令等に基づきQ&A形式でわかりやすく解説した待望の改訂版!
第5版では、敷引特約・更新料の最高裁判例、最新の実務動向等に基づいて問題事例を大幅に見直すとともに、原状回復ガイドライン、賃貸住宅標準契約書の改訂にも対応!
また、賃貸借契約をめぐる反社会的勢力への対応につき暴力団排除条項のモデルを示すとともに、家賃滞納者を暴力的に退去させる「追い出し屋」の事例、サブリースや家賃収納代行会社に関する事例を追録し実務の指針を明示!
東日本大震災を踏まえて、「賃貸借契約と震災等」の章を新設するとともに、被災地の最前線で法律相談に臨んだ仙台弁護士会の震災ADRを紹介しているので、今後、震災等の事態に陥ったときに参考になる!
・賃貸借契約の関係契約書・関連書式を多数収録しているので、法律実務家、宅建業者や貸主・借主、消費生活センターなどの担当者にとって至便!
  • 目次

本書の主要内容

第1章 賃貸借契約と賃貸人、賃借人の義務〔10問〕
第2章 賃借物件の所有者の変更と賃借人の権利〔3問〕
第3章 賃借建物の修繕義務等の存否、必要費・有益費の償還請求等〔5問〕
第4章 賃料増額請求、更新料請求への対処〔3問〕
第5章 敷金、権利金等〔5問〕
第6章 敷金返還義務および原状回復義務〔5問〕
第7章 借家契約の解約・更新拒絶、解除〔9問〕
第8章 特殊な理由による解約・解除・対処法〔5問〕
第9章 保証人関係の法律問題、保証人の死亡〔4問〕
第10章 特殊使用関係(社宅、公務員宿舎、公営住宅)〔3問〕
第11章 賃貸借契約と震災等〔4問〕
第12章 その他の諸問題〔6問〕
第13章 紛争解決手段〔2問〕
第14章 参考資料・関連書式
 [1]賃貸住宅関係契約書
 [2]関連書式
 [3]全国消費生活センター一覧