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マンション学 45号

日本マンション学会学術委員会 編集

2013年04月08日発刊 B5判・160頁

ISBN:9784896288575

価格 : 税込3,300 円(税抜:3,000 円)

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神戸大会特集号

本書の特色と狙い

マンション研究に最前線で携わる専門家たちが集う「日本マンション学会」の学会誌!
時勢に合ったテーマによる各研究者の論文やマンションにまつわる重要判例の評釈などを掲載!
その他、実務家や研究者に欠かせないマンションにまつわるタイムリーなトピックスも掲載!
 

本書の主要内容

 あいさつ
 小林秀樹
神戸大会特集号
 '13神戸大会へようこそ
 大西一嘉
メインシンポジウム マンション居住の再発見
・趣旨説明
 大西一嘉
・マンションは居住モデルとなりうるか──ライフスタイルとしてのマンション居住の可能性──
 檜谷美恵子
・市街地整備からみたマンションの役割──神戸市における事例を通じて──
 太田尊靖
第1分科会 マンション未来考─マンションの現状と展望
・趣旨説明
 青木伸一
・神戸市における小規模高経年マンションの現状と支援施策──神戸市内高経年マンション実態調査を基に──
 山根聡子・大塚映二
・マンション管理士法制定の提言──マンションの未来像と専門家の役割──
 称宜秀之
・マンション課題における自助・共助・公助の補完関係
 田中志敬
第2分科会 リモデリングの実現に向けた課題
・趣旨説明
 藤本佳子
・リモデリングにおける問題点──建築材料などの観点から──
 木内龍彦
・阪神・淡路大震災で被災したマンションの最後の建替え
 藤本佳子
第3分科会 被災マンションの復興に向けて何が課題か
・趣旨説明
 齊藤広子
・東日本大震災における住宅の応急修理制度のマンションへの適用と課題
 佐藤正芳
・震災から2年……、マンション管理士からみた課題は何か
 萩原孝次
・浦安市埋立て地区のマンション液状化被害復旧報告─震災2年後の復旧状況と課題について─
 関栄二・齊藤広子
・被災マンション法の改正──「解体」「解消」制度の創設──
 鎌野邦樹
・被災マンションの特性と復興ポテンシャル──仙台市を対象にして──
 石坂公一
第4分科会 被災マンションの復興に向けて何が課題か
・趣旨説明
 大野武
<判例1>マンションの区分所有者の行為が、それが単なる特定の役員に対する誹謗中傷等行為であっても、それにより管理組合の業務の遂行や運営に支障が生ずるなどして、 マンションの正常な管理または使用が阻害される場合には、区分所有法6条1項所定の「区分所有者の共同の利益に反する行為」にあたる余地があるとされた事例──最判平24 ・1・17判時2142号26頁──

<判例2>指定暴力団組長である区分所有者が専有部分を無断で暴力団事務所に改造して使用していた場合に、その後、当該専有部分を原状回復しても、また、いまだ同マンシ ョンの居住者に暴力・威圧行為等がなされていなくても、暴力団組員から離脱しない限りは、他の区分所有者の平穏な生活は回復されず、区分所有法59条競売が可能であると した事例─福岡地判平24・2・9判例集未登載
 花房博文

・売主から新築マンションの分譲を受けた買主らが、売主に対し、同マンションが耐震基準を満たしていないものであったとして、マンションの売買契約の錯誤無効および消 費者契約法4条1項1号による取消しを主張し、不当利得の返還として、売買代金の返還および利息の支払いを求めるとともに、売主が耐震性能を回復できる根拠を示さない まま補修による対応を主張し続けたことは不法行為にあたるとして、不法行為に基づく損害賠償を目留めた事案における可否について──札幌高判平23・5・26消費者法ニュース89号203号──
 竹田智志

・管理組合と自治会との関係について問題となった事案の考察
 佐々木好一

・管理組合法人の会計帳簿等につき、規約で閲覧請求のみが規定されている場合の謄写請求の是非──東京高判平23・9・15判タ1375号223頁──
 南部あゆみ
 
一般報告
・マンション共用部分の賃貸収入に対する課税について
 浅野実
・高齢化・高経年マンションの管理について
 増永久仁郎・谷澄男
論文(指定部門)
・マンション法における管理の位置づけ──第三者による管理を受容すべきか──
 丸山英氣
・分譲住宅・分譲マンションの定期借地権の再検討──存続期間満了時の契約調整の可能性──
 大野武
コラム マンション管理の現場から
 「高齢者」という名の不特定多数を管理組合はどう考えるか〜人の数だけ違う年の取り方に対応できるしくみを〜
 村井忠夫
情報ネットワーク
・マンション関連書籍紹介
 笠原秀樹
・マンション関連学術論文一覧
 横田隆司・南部あゆみ
学会通信